MR Group. ЖК 26 Парквью, улица Тимирязевская 26

ЖК 26 ПаркВью (26 ParkView) — это камерный клубный дом премиум-класса от MR Group, расположенный в Тимирязевском районе Москвы, в шаговой доступности от парка «Дубки» и Тимирязевского лесопарка . Ключевая информация о проекте: • Адрес и расположение: улица Тимирязевская, земельный участок 26, Тимирязевский район (САО) . Ключевое преимущество локации — прямое соседство с парком «Дубки» и близость к Тимирязевскому лесопарку, что обеспечивает вид на зелёные массивы из большинства окон . • Транспортная доступность: До станции метро «Тимирязевская» — около 1 км пешком (10-11 минут) . Выезд на Дмитровское шоссе и ТТК занимает около 10-15 минут на автомобиле, до МКАД — примерно 15-20 минут . • Архитектура и масштаб: Трёхсекционный дом переменной этажности (от 5 до 16 этажей) от архитектурного бюро MAM . Фасады выполнены в изумрудных оттенках из глазурованного кирпича и керамических панелей, форма здания создаёт эффект природной «скалы» . Общая площадь дома — около 32,3 тыс. м², из них жилая — 18,3 тыс. м² . • Срок сдачи: Заявлен на II квартал 2029 года . • Квартиры: Всего 257 квартир . Средняя площадь — 71 м² . Представлены лоты от 1 до 5 комнат площадью от 38 до 152 м², а также пентхаусы площадью до 210 м² . Высота потолков варьируется от 3,35 до 6,15 метра . Квартиры передаются без отделки . • Инфраструктура: Закрытый двор-парк с ландшафтным дизайном и лаунж-зонами у фонтана . Клубные пространства включают общественную гостиную, коворкинг, детскую комнату, СПА-комплекс с бассейном и сауной, фитнес-центр и студию йоги . На первых этажах — дизайнерские лобби, колясочные и лапомойки для питомцев . Подземный паркинг рассчитан на 136 машино-мест (обеспеченность около 53%) . Преимущества локации: Проект расположен в сформированном районе с богатой историей: на участке находится историческое здание бывшего общежития Тимирязевской академии (1920-е годы, архитектор Карл Гиппиус), которое отреставрируют и интегрируют в инфраструктуру комплекса . В пешей доступности — школа №1454, детские сады, супермаркеты и аптеки . Уникальность локации — сочетание тишины и близости к природе при сохранении транспортной связи с центром города