Дом 120 кв.м, м.о. ИСТРА, КП "Грин Лаундж", уч. 539

Продается Благоустроенный дом из клееного бруса, полностью готов к проживанию, с банным комплексом, на благоустроенном земельном участке в развитом коттеджном поселке Грин Лаундж.
1. Отличное месторасположение:
- коттеджный поселок Грин Лаундж располагается в престижном северо-западном направлении Подмосковья, до города Истра — 20 км ( в городе располагаются школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, Ж/Д станция Истра — D2 );
- несколько точек притяжения: Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музей Новый Иерусалим,
несколько пляжей и мест отдыха на Истринском водохранилище, конноспортивный клуб, коттеджный поселок Грин Лаундж расположен по границе с лесной и водоохранной зоной — что позволяет пешком буквально метров 500 выйти в естественный лес на берегу большой воды ( можно как купаться, так и брать в аренду водоплавательные средства );
- КП Грин Лаундж развитый населенный пункт с качественно функционирующей управляющей компанией, хорошо чистится снег, центральное водоснабжение с нормальной водой, электричество, Газ проведен по поселку и смонтирована подстанция ( ожидается подключение, все тех. условия выполнены ), дороги в отличном состоянии, в КП пропускной режим, при въезде большая детская и спортивная площадка, искусственный пруд. По-близости продуктовые и хозяйственно-строительные магазины, работает доставка.
- В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 32-й маршрут.
- В деревне Лечищево планируется благоустроить Лесопарк, который наполнен прогулочными маршрутами, лыжной трассой, детскими и спортивными площадками, парковочными зонами с удобными подъездами. Работы планируется завершить к осени 2026 года.
2. Дом расположен на пересечении улиц Молодежной и Центральной по соседству с локацией Open Village 2023-2024 года.
3. Домостроение представляет собой законченный жилой комплекс, полностью готовый для проживания и насыщенный всеми необходимыми атрибутами загородного дома:
-Забор на железо-бетонном основании, полностью закрытый — выполнен по принципу жалюзи, автоматически — распашные ворота, навес на две машины во дворе на бетонированной площадке;
-На участке выполнен ландшафтный дизайн по проекту: хвойные, лиственные, плодовые, многолетние растения, земля, удобрения;
-По пешеходным дорожкам залит бетон и произведен разрез через каждый метр, покрыты серой крошкой;
-Качественно выполнен дренаж с выбросом воды в колодцы как по периметру строений, так и по участку;
-Выполнена большая мангальная зона;
-Просторная баня из клееного бруса на железобетонных сваях с внутренней и внешней отделкой: шикарная терраса 18,54 кв.м., комната отдыха 15,04 кв.м., душевая 6,02 кв.м. и парная 6,02 кв.м., так же большой чан, и выход к оборудованной зоне барбекю под навесом;
-Большой просторный высокий дом из клееного бруса на железобетонных сваях правильной функциональной планировки: кухня-гостиная 33,53 кв.м. с выходи на большую террасу под крышей, комната 9,65 кв.м., комната 11,82 кв.м., мастер-спальня 11,64 кв.м., ванная 5,57 кв.м., постирочная 5,85 кв.м., прихожая 5,87 кв.м., холл 7,72 кв.м.
Дом полностью готов к проживанию, под тапочки, насыщен мебелью, техникой в отличном состоянии.
Инженерные коммуникации выполнены из нержавейки, котел 9 кВ, по дому разведен теплый пол и радиаторы, система от протечек, кондиционер в гостиной.
На чердаке в доме есть возможность хранения.
Дом продается практически по себестоимость 2024 года. Продажа взрослыми собственниками в связи с переездом.